Renovation ohne grössere Schächte Wohnturm OMU 93, Bern (CH)
Im einstigen Forschungs- und Büroturm entstanden moderne Wohnungen. Die Sanierung erforderte eine deutlich höhere Entwässerungsleistung bei gleich schlanken Rohrleitungsschächten und höchsten Schallschutzanforderungen. Das brandneue Geberit Silent-db20 SuperTube System erfüllte sämtliche Anforderungen.
Vom Bürogebäude zum Wohnhochhaus
Inspiriert vom Stil des schweizerisch-französischen Architekten Le Corbusier entstand am Stadtrand von Bern das Gebäude OMU 93.
Der markante Sichtbetonbau wurde Anfang der 1970er-Jahre als Forschungsturm fertiggestellt und vom damaligen staatlichen Kommunikations-Monopolbetrieb PTT genutzt, um die Telekommunikation voranzutreiben. Bis 2014 diente der Bau diesem Zweck. Danach wurde das Gebäude temporär von Kleinbetrieben und Kulturinstitutionen genutzt.
Auf 17 Geschossen befinden sich rund 90 moderne Mietwohnungen sowie im Erdgeschoss verschiedene öffentliche Angebote, die das Areal neu beleben.
Das Entwässungssystem Geberit Silent-db20 SuperTube erfüllt die hohen Projektanforderungen.
Das Projekt im Überblick
Umbau auf 87 Wohnungen
Das Gebäude wurde vollständig entkernt und von einem Büro- in ein Wohngebäude umgewandelt. Bestimmte bauliche Gegebenheiten konnten nicht verändert werden.
Höhere Leistung mit Geberit Silent-db20 SuperTube
Die Statik erforderte die Beibehaltung der bestehenden engen Entwässerungsschächte. Die SuperTube-Technologie bietet hohe Entwässerungsleistung mit wenig Platzanspruch.
Höhere Schallschutzanforderungen
Die hohen Anforderungen an den Schallschutz in Wohngebäuden werden mit Geberit Silent-db20 SuperTube erfüllt.
Zusatzgewinn: Schnelle Installation
Bis zu 40% schnellere Installation mit kleineren Rohrdimensionen und ohne Nebenlüftungsleitung.
Stimme des Auftraggebers
Die Wohnnutzung bedeutet, dass eine deutlich höhere Entwässerungsleistung nötig ist als bei Büros. An den bestehenden Schachtgrössen konnten wir aber nicht rütteln – aus statischen Gründen, aber auch, um den teuren Wohnraum nicht zu verkleinern.Dazu kamen die hohen Schallschutzanforderungen. Geberit Silent-db20 SuperTube kam genau zum richtigen Zeitpunkt und löste unser Problem.
Haben Sie ein ähnliches Projekt? Wir finden für Sie die passende Lösung.
Die Projektanforderung Entwässerung mit höherer Leistung und Schallschutz
Die Umnutzung des Gebäudes in ein Wohngebäude bedeutete, dass die notwendige Abwasserleistung gesteigert werden musste. Gleichzeitig mussten hohe Schallschutzanforderungen erfüllt werden.
Um die Abwasserleistung zu erhöhen, wären Rohrdimensionen von d135 bis d160 mit einer zusätzlichen Nebenlüftungsleitung erforderlich gewesen. Allerdings durften die Schachtgrössen aus statischen Gründen nicht verändert werden.
Daher stand die Sanitärplanungsfirma Probst+Wieland in Bezug auf die Gebäudeentwässerung vor einer wesentlichen Herausforderung.
Die Lösung von Geberit Geberit Silent-db20 SuperTube
Mit dem Entwässerungssystem Geberit Silent-db20 SuperTube konnte Geberit der Sanitärplanungsfirma Probst+Wieland eine passende Lösung anbieten.
Während die hochschalldämmenden Entwässerungsrohre Geberit Silent-db20 für eine leise und effektive Entwässerung sorgen, spart die SuperTube-Technologie Platz im Schacht. Zudem war die Planung der gesamten Entwässerung äusserst einfach:
- Trotz der Höhe des Gebäudes und der grossen Anzahl an Wohneinheiten lässt sich mit wenigen Fallleitungen die erhöhte Abflussleistung erzielen – ohne parallellaufende Entlüftungsleitung.
- Im Bereich der Umlenkung entfällt eine Umgehungsleitung für die verbotene Anschlusszone.
- Anstelle von Entwässerungsrohren der Dimensionen d135 oder d160 sind lediglich d110-Rohre nötig.
Einen zusätzlichen Vorteil stellte die einfache und effiziente Installation der durchgehenden Leitungen ohne Nebenlüftung in den engen Schächten dar. Die Installationszeit reduzierte sich im Vergleich zu einer konventionellen Lösung um 30 bis 40 Prozent.
Daten & Fakten rund um das Projekt
Geberit Know-how
Eingesetzte Produkte von Geberit
- Geberit Silent-db20 SuperTube
Geberit Silent-db20 SuperTube
Geberit Silent-db20 SuperTube ist zur Entwässerung von Hochhäusern konzipiert. Es erfüllt hohe Schallschutzanforderungen, ist platzsparend und zeichnet sich durch eine hohe Abflussleistung von 12 l/s aus.
Steckbrief
Steckbrief
Auftraggeber: Immobilien-Anlagestiftung Turidomus
Architekt: LYRA
Ausführung: Guggisberg Kurz AG
Anzahl Stockwerke: 17
Wohneinheiten: 87
Fertigstellung: 2026
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Die New Alamein City umfasst 18 Türme mit bis zu 44 Stockwerken. Die ursprünglich geplanten 164 Fallleitungen für die Entwässerung konnten dank der SuperTube-Technologie auf 54 Fallleitungen reduziert werden. So wurde mehr Platz für Wohnraum geschaffen, Material gespart und Installationszeit reduziert.
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Im Wohnhochhaus DS 90 in Wien mit 29 Stockwerken und einem 6-stöckigen Sockelgebäude wurde zum ersten Mal Geberit Silent-Pro SuperTube eingesetzt. Das hochschallgedämmte Entwässerungssystem spart Platz und ist einfach zu montieren.
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Ob Fallleitung oder Stockwerksanbindung – bei Projekten mit hoher Anforderung an den Schallschutz ist das hochschalldämmende Entwässerungssystem Geberit Silent-db20 eine hervorragende Lösung.